Lote 04: Campo Bom/RS, Terreno Urbano/Industrial de 85.757,25m2

Endereço ERS 239, Km 23,5, Lado Ímpar (sentido Campo Bom - Novo Hamburgo), Zona Industrial Norte, Bairro Quatro Colônias, Campo Bom/RS CEP 93700-000 Brasil.

Link Mapa RS-239, 10400 - I  https://maps.app.goo.gl/afroWse5rhEPvJNQ9 

**Sentido Porto Alegre-Sapiranga, passando a Av. Edgar Hoffmeister à direita em Campo Bom, segue +- por 480m, entrada do imóvel à Esquerda, do outro lado da Rodovia, imóvel oposto, em frente ao número 10400 deste sentido.

Matrícula 10.573, RGI de Campo Bom/RS: Imóvel: Um terreno, sem benfeitorias, situado na zona urbana, no Bairro Quatro Colônias, em Campo Bom, com área superficial de 85.757,25m². Limites e confrontações: Mede 333,55m ao Sul (no alinhamento da Estrada RS-239), 321,92m nos fundos ao Norte (a entestar com o Travessão Quatro Colônias), 231,80m pelo lado Leste (dividindo-se com terras de Alexandre Jeske), e 288,95m ao Oeste (dividindo-se com terras da mesma herança).  [...] AV-6 (12/05/2003): Alteração de Endereço/Localização. Consta que o imóvel se situa no Bairro Zona Industrial Norte. 

Inscrição Municipal (IPTU): (copia documento)

Avaliação: R$8.926.000,00 

Valor Mínimo: R$5.000.000,00 (-44%)

Informações Comitente: Às margens da Rodovia RS 239 e com frente para a Estrada Ernesto Schirmer, há aproximados 850m do posto da Polícia Rodoviária do Trevo de Sapiranga. Possui levantamento topográfico/planialtimétrico. Imóvel tem 2 frentes, localizado na Zona Industrial. Possibilidade de Fracionamento e Utilização Residencial, por conta do Arrematante.

Imóvel Desocupado e Livre de Débitos.

Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação.