Lote 03: Apartamento 136,11m2 com Vaga de Garagem
Endereço: Av. Juarez Távora, 1573/203 C - Torre, João Pessoa - PB, 58040-021, Brasil
Link Edifício San Remo
Matrícula 36.774: 2º Ofício do Registro de Imóveis (Zona Norte) da Comarca de João Pessoa/PB Apartamento n.º 203, Tipo C, do Edifício Residencial San Remo, situado a Avenida Juarez Távora, n.º 1.573, esquina coma Rua Poeta Ze da Luz, no Bairro da Torre, João Pessoa/PB, contendo sala de estar/jantar, dois quartos sociais, W.C. social, varanda, circulação, cozinha, área de serviço, quarto de empregada com W.C. e uma vaga de garagem coberta no pilotis, com área privativa de 97,00m2.
Valor da Avaliação: R$190.000,00
Valor Inicial: R$ 99.000,00*
*** Em ambos imóveis constam averbados nas Matrículas Direito a Usufruto Vitalício, em favor de GUILHERMINA DE NOVAES FERNANDES, referente aos três imóveis descritos no Laudo de Reavaliação.
*** Manifestação do Exequente/AGU >> Ressalte-se que muito embora as 3 (três) matrículas apresentem averbação de usufruto em favor de GUILHERMINA DE NOVAES FERNANDES, tal ônus real não mais subsiste, haja vista o óbito da usufrutuária, conforme AV 3 da MATRÍCULA 77001 (id. 4058201.14285509). Ademais, todas as 3 (três) matrículas registram que ao tempo da aquisição dos imóveis o executado falecido GUSTAVO FERNANDES DE LIMA SOBRINHO era divorciado.
Toda transação é pública. Via de regra, a compra é instantânea, quando a proposta equivale a 100% do valor da avaliação, ou após o decurso de 45 dias (10ªVJFPB), desde que pelo Valor Inicial.
Venda Direta AIP* (Justiça Federal): é a modalidade de venda por iniciativa particular, que poderá ser encerrada com a confirmação do lance mínimo, ressalvado o prazo mínimo de 45 (quarenta e cinco) dias veiculados da publicação deste Edital em Autos Judiciais, nos termos das Portarias 5/2022 e 07/2024 (10ª Vara Federal). Poderá, dentro desse período, receber lances e disputas. Ou seja, vendas nesta modalidade poderão ser encerradas a qualquer momento mediante confirmação de oferta mínima, respeitado o prazo mínimo de veiculação do Edital (Autos Judiciais) e depósito em Conta Oficial.
Dúvidas e demais esclarecimentos, contatar central de atendimento, prioritariamente, por e-mail [email protected], Whatsapp: (48) 9.96.909090 e Whatsapp: (51) 9.81.262502
Documento de 05 de Novembro de 2025.
Poder Judiciário Federal Estado da Paraíba 10ª Vara Federal
Magistrada Juíza Federal Emanuela Mendonça Santos Brito
Plataforma Digital | www.trileiloes.com.br
Atenção e Aviso Legal:
Lances efetuados são Irrevogáveis, Irretratáveis e significam compromisso assumido perante esta Licitação Pública nos termos da Lei Federal. Todos os lances efetuados são de sua inteira responsabilidade e ficarão registrados no sistema com data e horário que forem lançados, inclusive os lances automáticos programados pelo usuário da Plataforma. O Lance é uma ordem de pagamento à vista, excepcionalmente para o arremate Online, será aceito o prazo de até 12 (doze) horas para a comprovação do pagamento. Caso não ocorra, o lote será repassado ao segundo melhor lance ou aos demais, sucessivamente, até a confirmação. O devedor será encaminhado à cobrança do valor inadimplido com acréscimos, multas, restrição à conta do sistema, impedimento de negociar com o Poder Público por até 2 (dois) anos, cobranças extrajudiciais e judiciais, além de protestos e inscrições em cadastros de devedores. Leia com atenção todos os termos do Edital de Venda Pública.
-47%
