Descrição dos Bens em Leilão:

Balneário Camboriú - Casa Triplex de 306,16m2 e Terreno de 547,61m2 no Condomínio Residencial Ariribá

Matrícula 78.640, do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Balneário Camboriú. Sua localização é na Avenida das Arapongas, 455, casa 301 (Condomínio Residencial Ariribá), Bairro Ariribá, Balneário Camboriú/SC. Descrição e Localização do Imóvel: Lote nº 01, Quadra 3, do Condomínio Residencial Ariribá, Balneário Camboriú-SC. Área do Terreno: 547,6130m², Benfeitoria: Uma casa de alvenaria residencial com 03 pavimentos e área total de 306,16 m² (averbada em 2002). Limites: Mede 33,99m de frente ao Leste com a Rua Angela Santiago; 25,00m ao Oeste (fundos) com o lote 02; 26,00m ao Sul com a Rua A; e 2,96m ao Norte com o lote 05.

Endereço: Av. das Arapongas, 455, Casa 301, Condomínio Residencial Ariribá, Balneário Camboriú/SC, 88338-630, Brasil

Link Endereço 26° 57' 32.2384" S 48° 38' 41.3239" W

Avaliação Imobiliária [conforme Documento Processual]: Trata-se de um imóvel de alvenaria, triplex (três pavimentos), de uso residêncial, localizado dentro de um condomínio com porteiro e acesso restrito, imóvel com padrão acima da média, contendo piscina, churrasqueira, sala de jogos, cozinha, lavanderia, salas, suítes, banheiros, sacada em "L" e garagem, cuja área construída é de 306,16 m², segundo a averbação AV.3-78640, de 14 de agosto de 2002, da aludida matrícula do imóvel. O imóvel está ocupado pelo Sr. Werverton Barbosa de Souza, CPF nº 038.660.111-99, contato telefônico 67- 996980922, o qual informou ser inquilino (locatário) do imóvel, mora com sua família, e paga 20 mil reais de aluguel mensal para o locador Valter Daniel Grunevald. Além disso, Weverton informou que Tais Benelli não mora no imóvel e não a conhece. Complementou, ainda, que locou o imóvel via um corretor de imóveis de nome Wesley e paga o aluguel diretamente para Valter. Constatei durante a diligência que não existe benfeitoria no imóvel, assim como seu estado de conservação é boa, mas necessita de pequeno reparo (manutenção) no deck e na borda da piscina. Algumas tábuas do deck estão despregando e alguns pedaços de mármore da borda da piscina estão se descolando. Cumpre-me informar que o inquilino e morador Weverton ficou ciente do conteúdo do mandado, quanto ao seu objeto, etc., e não ofereceu resistência ao cumprimento deste ato processual, mostrando-se colaborativo para o êxito desta diligência.

Execução de Título Extrajudicial 5005664-29.2024.8.24.0005/SC

Exequente: Condomínio Residencial Ariribá

Executado: Taís Benelli

Plataforma Digital | www.trileiloes.com.br

Poder Judiciário do Estado de Santa Catarina

Dr. Claudio Barbosa Fontes Filho, MM. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de  Balneário Camboriú/SC

Avenida das Flores, s/n - Bairro: Bairro dos Estados - CEP: 88339-900 - Fone: (47)3261-1717 - Email: [email protected]